Domek do 70 m² — bez pozwolenia na budowę
Projekt domku letniskowego na zgłoszenie. Bryła, rysunki, wizualizacje i komplet rysunków do zgłoszenia.
Polskie prawo pozwala postawić budynek rekreacji indywidualnej do 70 m² powierzchni zabudowy na samo zgłoszenie — bez pozwolenia na budowę i bez projektu budowlanego. Starostwo ma 21 dni na sprzeciw. Jeśli go nie zgłosi, budujesz.
To właśnie ta kategoria, w której pracuję. Dostajesz koncepcję, rysunki i wizualizacje oraz rysunki potrzebne do zgłoszenia. Nie jest to projekt budowlany w rozumieniu ustawy — dla tej kategorii budynków nie jest on wymagany.
Warunki, które musi spełnić budynek
Do 70 m² zabudowy
Liczy się obrys ścian zewnętrznych. Powyżej 70 m² wracamy do pozwolenia na budowę.
Parterowy, wolno stojący
Bez pełnego piętra i bez połączenia z innym budynkiem. Antresola bywa dopuszczalna, ale zwiększa ryzyko sprzeciwu.
Jeden na 500 m² działki
Na każde rozpoczęte 500 m² powierzchni działki może przypadać jeden taki budynek.
Rozpiętość do 6 m
Rozpiętość elementów konstrukcyjnych do 6 metrów, wysięg wsporników do 2 metrów.
Co dostajesz
Koncepcja
Bryła, układ pomieszczeń, rozmieszczenie na działce. Ustalamy to na rysunkach, zanim cokolwiek się zamawia.
Rzuty i elewacje
Rysunki w skali: rzut przyziemia, elewacje ze wszystkich stron, przekrój.
Rysunki do zgłoszenia
Komplet rysunków i szkic usytuowania na działce w formie, którą składa się w starostwie.
Wizualizacje
Fotorealistyczne ujęcia zewnętrzne, opcjonalnie wnętrza. To ta sama praca, którą robię dla architektów.
Wybrane realizacje
Cena
01
Koncepcja i rysunki
Bryła, rzuty, elewacje, przekrój i rysunki do zgłoszenia.
od 9 000 zł
02
Z wizualizacjami
To samo plus komplet fotorealistycznych ujęć zewnętrznych.
wycena indywidualna
03
Z wnętrzem
Dodatkowo projekt wnętrza domku i jego wizualizacje.
od 120 zł/m² za wnętrze
Zanim wypełnisz formularz
Northstone Studio nie posiada uprawnień budowlanych i nie sporządza projektów budowlanych. Dla budynków rekreacji indywidualnej do 70 m² zgłaszanych w trybie art. 29 Prawa budowlanego projekt budowlany nie jest wymagany. Jeśli okaże się, że Twoja inwestycja wykracza poza tę kategorię — bo ma być całoroczna, większa albo piętrowa — powiem o tym od razu i pokażę, co będzie potrzebne.